连续6天“0”新增,扬州的疫情稳步向好,目前江都区率先按下播放键,进入疫情防控过渡期!小区、自然村不再实行出入证管理,商场、超市等满足群众生活所需的公共场所恢复开业!相信不用多久,久违的扬州就回来了。
在家办公N天,开始想念上班的日子,想念那个人来人往的写字楼,想念高效舒适的办公环境。
提到扬州的写字楼,西区三足鼎立的“星耀天地、国泰大厦、华城科技广场”不得不提。 作为西区CBD,这三栋写字楼吸引了不少企业入驻,每天上下班的白领络绎不绝。
近日,东区GZ137地块A区块(腾飞科技广场)前期物业服务公开招标,这个东区全新的写字楼将于2023年12月底整体交付,东区将迎来地标性建筑!
【GZ137地块A区块(腾飞科技广场)】可建设用地面积48676.34㎡,总建筑面积249169.87㎡,地上建筑面积(计容)149468.12㎡,其中商务办公建筑面积111568.47㎡,普通商业面积28562.15㎡,银行金融8177.49㎡。
1、地块档案回顾:东区核心版块,19年底华建摘得,B地块住宅为华建天月府。
地块GZ137(商住用地) 土地位置:东至沙湾河、南至文昌东路、西至人民路、北至朱家河 土地面积:96468㎡ 土地用途:商住、城镇住宅用地 容积率:1<R≤3.01 建筑密度:建筑密度≤33% 绿化率:25%≤绿化率 成交楼面地价:2317元/㎡
GZ137号地块规划分为A、B两个区块,A区块为商业用地、B区块为住宅用地。
其中华建天月府即为原GZ137地块的B区块。A区块即为腾飞科技广场
去年GZ137地块规划出炉,将打造8栋22-26层高层住宅,和一栋综合社区服务中心。
世界创新中心总占地面积321亩,地块计容总建筑面积60.34万㎡,科技综合体计容总建筑面积35.6万㎡,占总建筑面积比例超60%,预计3年内完成主体工程建设。
效果图
其中,GZ136城庆广场东地块总占地面积176亩,地块计容总建筑面积31.34万㎡,科技综合体计容总建筑面积22万㎡;GZ137公共文化中心东地块总占地面积145亩,地块计容总建筑面积29万㎡,科技综合体计容总建筑面积13.6万㎡。
效果图
此前,有消息称,GZ136地块,就是王府井购物中心的选址所在地。
但可以肯定的是,广陵新城未来将成为扬州新兴科创名城建设的主战场,抓住连淮扬镇高铁、北沿江高铁的历史性机遇,更大范围的谋划江广融合区的发展定位,打造新时代生态文明建设的全国样板和长三角的区域性商务中心、创新中心。
2023年,期待一座总占地面积达321亩的世界创新中心就将屹立于广陵新城高楼大厦之林,扬州科创名城建设再添重磅筹码。
3、华建天月府:东区高端改善首选!
华建天月府位于东至沙湾河、南至文昌东路、西至人民路、北至朱家河,具体位于文昌东路以北、临湾路以东,占据核心位置,商业、教育、交通等配套环绕, 位置可以说是得天独厚。
商业配套上来看,东边是弘阳广场,西南边就是已经签约的王府井项目,教育来看,华师大初中、华师大高中、育才小学东校区等教育资源环绕,还有江广智慧城、信息产业基地和老客运东站、高铁站都在地块附近 。
目前项目1-9#住宅在售,户型建筑面积约122㎡、137㎡、173㎡,均价约18200元/㎡。
▼建面约122㎡/三室两厅两卫: ▼建面约137㎡/三室两厅两卫: ▼建面约173㎡/四室两厅三卫:
疫情过后,像天月府这样的高端改善盘将更受关注!
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