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乐居买房讯  据统计，2021年7月23日至7月29日，扬州共有3个楼盘领取销售许可证，共计6栋住宅，出仓房源215套，建筑面积30691.69㎡。

根据上图信息，本周扬州共有3个楼盘领取（预）销售许可证，新房入市积极性相对较低，与上周相比，入市楼盘数量相等，入市房源数量呈下跌趋势，整体积极性较弱。

从拿证项目来看，西区奥园湖滨名都为老盘加推，目前洋房、高层在售，卓越晴翠、金地华著都属于热销期加推，入市房源都不多，卓越晴翠本次推出2栋住宅，共计房源103套。

奥园湖滨名都，位于站南路与同泰路交汇处，是奥园地产深耕扬州，打造京华城核心区域公园进阶生活的标杆之作。项目占地约19万方，总建面约44万方，分为A、B两个地块开发，A地块建设约3.5万方邻里中心及商业配套，B地块为高端精品住宅。

奥园湖滨名都，择址京华城核心版块，与京华城商圈紧密关联，5分钟生活半径涵盖京华城全生活广场、昌建广场、五彩世界、扬州双博馆、西部体育公园等众多生活配套，属于区域内在售的稀缺高品质改善项目。

奥园湖滨名都 效果图

奥园湖滨名都的景观设计与北侧揽月河风光带相呼应，社区内设置儿童活动场地、公共活动场地、休闲娱乐广场等，休闲配套充足。

项目打造建面约110-191㎡的瞰景高层和宽景洋房产品，目前洋房与高层房源在售，洋房户型建筑面积约128-180㎡，均价约18989元/㎡，高层户型建筑面积约114-193㎡，均价约16800元/㎡。

卓越晴翠本次加推2栋住宅，共计房源103套，为本周“出仓王”。

卓越晴翠，地处扬州东南新城核心，位于文峰路与开发东路交会处，是卓越地产首进扬州的1号作品。项目沿袭“晴翠系”标准倾力打造，以人性场景精神为出发点，整体以现代简约风格为主，产品以11-18层小高层为主。

卓越晴翠 效果图

在景观设计上，结合“西方理性思维”与“东方美学标准”，以国际文化理念融合扬州园林生活哲学，打破中西文化国界，倾力打造“林隐八境”社区景观，从人与自然、建筑、空间三者关系出发，打造景观会客厅、阳光草坪、树屋主题活动场地、林荫广场、四季五感花园等充满趣味的全龄化生活场景空间。

目前，卓越晴翠目前2#、4#、5#、8#、10#、12#住宅在售，户型建筑面积约103㎡、131㎡、150㎡，整盘均价22220元/㎡。

综上，本周扬州新房入市积极性相对低迷，因受到暴雨侵袭和疫情影响，不少楼盘已经开启线上售楼处，加上当前扬州待上市楼盘较多，大规模开盘预计要等一段时间。