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乐居买房讯  据统计，2021年7月16日至7月22日，扬州共有3个楼盘领取销售许可证，共计9栋住宅，出仓房源399套，建筑面积42548.83㎡。

根据上图信息，本周扬州有3个楼盘领取（预）销售许可证，新房入市积极性不高，与上周相比，入市楼盘数量相等，入市房源数量小幅度上涨，整体积极性较弱。

从拿证项目来看，东南新城的碧桂园陵江府为老盘加推，生态科技新城的景悦星辰与东北片区的龙湖锦麟天序为首次入市，且入市房源数量远超碧桂园陵江府，本周房源以新盘为主。

景悦星辰，坐落于扬州生态科技新城版块，杭集镇曙光路与翟庄路交会处，由大发地产、恒通集团和景宇置业联合开发，打造恒通新品“星辰系”产品，并将配备空气源热泵、新风和地暖等多项科技系统。

景悦星辰 效果图

项目总用地面积约104049㎡，总建筑面积约20.9万平米，分为A、B两个地块，A地块占地约0.45万方，将配建一所12班的幼儿园，B地块规划打造23栋住宅，层高约10-18层，户型建筑面积约96-172㎡。

7月13日，景悦星辰正式公开了生活美学馆，现场人潮涌动，并于上周末首次开盘，热销全城。目前项目20#、23#、27#还剩少量房源在售，户型建筑面积约96-117㎡，整盘备案均价14515元/㎡。

另一个首次领取销许的是位于瘦西湖东北版块的龙湖锦麟天序。项目位于江都北路与江平快速路交会处，是龙湖地产深耕扬州的升级之作，也是龙湖落子瘦西湖版块的首个作品。

项目占地面积约40597㎡，建筑面积约64955.2㎡，容积率仅约1.63，规划建设12栋住宅，包含小高层、高层等类型，并承袭龙湖集团28载高端天字系贵脉，以5.0迭代洋房标准，打造纯粹精致低密社区。

龙湖锦麟天序 效果图

龙湖锦麟天序已于7月初公开了臻境样板间，建面128㎡天阙户型惊艳亮相，与当初龙湖春江天玺实景示范区公开的时候一样，用法式优雅征服了大批购房者。

项目此次领取销许，共计4栋住宅，207套房源，是本周的出仓王。本次房源分别是2栋11层小高层和2栋18层高层，涵盖户型建筑面积约89㎡、104㎡、119㎡、128㎡等多个户型，适合多种置业群体。

总体来说，本周入市楼盘不多，但有三分之二为新盘亮相，加之近期一众纯新盘纷纷有动作，预计接下来还会有大批新房源入市，但从楼盘分布角度看，西区“房荒”渐显。