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乐居买房讯  据统计，2021年7月9日至7月15日，扬州共有3个楼盘领取销售许可证，共计10栋住宅，出仓房源332套，建筑面积41067.55㎡。

根据上图信息，本周扬州仅有3个楼盘领取（预）销售许可证，新房入市积极性相对较弱，与上周相比，入市楼盘数量相等，入市房源数量大幅度下降，整体积极性减弱。

从拿证楼盘分布来看，3个楼盘中有2个位于南区，分别是九龙湾树人园和海信鸿扬世家，另有一个瘦西湖花园属于北区版块，且都是老盘加推，其他区域零出仓。

海信鸿扬世家本次拿证共7栋洋房，共计房源184套，成为本周“出仓王”。

海信鸿扬世家 效果图

海信鸿扬世家，择址扬子津版块核心地段，位于开发区扬子江路与富扬路交会处，由海信地产开发，是海信首次作为地产品牌进驻扬州，也是海信地产战略性布局扬州的开疆巨著。

项目总建筑面积约42万平米，整体规划71栋住宅，包含叠加别墅、洋房、小高层和高层产品，社区还将配建幼儿园、农贸市场、商业街等内部配套。项目周边交通路网发达，商业荟萃，生态资源丰富，与高净值人群的生活需求紧密结合。

海信鸿扬世家 效果图

项目整体采用新亚洲建筑风格，围绕智慧活力谷“云溪”，“云湖”设南北景观发展轴，打造多重立体景观，包含绿影茶廊、童梦共享、烟花小道等多个主题活动空间，满足全龄生活需求。

海信鸿扬世家本次取证房源均为5-6层纯正洋房，楼栋号分别为4#、5#、9#、17#、18#、21#、30#，户型建筑面积约123-147㎡，单价约14093元/㎡。

南区另一个取证楼盘是九龙湾树人园，项目地处临港新城版块，扬子江路与毓秀路交会处，总占地约190亩，总建筑面积约20万方，由小高层和高层产品组成，共计20栋1579户，是九龙湾置业2014年的全面升级之作。

项目秉承现代学院派建筑风格和精工品质，并再度升级，从整体规划到园林、建筑、都堪称扬州南区临港新城学院派品质标杆，将打造扬州南区临港新城中心内最好的品牌社区。

九龙湾树人园 效果图

九龙湾树人园，西邻树人学校，人文气息浓厚，北依九龙湖、凤栖湖，双湖之上风光无限，生态资源丰富，北临开发区新行政中心和规划中的临港新城CBD，未来将成为集行政、教育、商业、办公等配套为一体的舒适生活圈。

虽是陈年老盘加推，九龙湾树人园加推的12#楼为18层高层，共计房源72套，单价约8628元/㎡起，整盘备案均价9471元/㎡，面对当前遍地2万+的房价，这样的价格真的不得不让人心动！

总体来说，本周入市楼盘数量不多，房源数量也大幅度下降，且多为老盘加推，新房市场出现一个小的谷值，但最近纯新盘扎堆亮相，预计下一波小高峰在路上。