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乐居买房讯  据统计，2021年7月2日至7月8日，扬州共有3个楼盘领取销售许可证，共计14栋住宅，出仓房源790套，建筑面积86642.41㎡。

根据上图信息，本周扬州新房入市积极性相对较弱，共有3个项目领取（预）销售许可证，与上周相比，入市项目数量大幅度减少，入市房源数量小幅度下降，整体积极性不如上周。

本周拿证的楼盘中，仅有北区华侨城万科·侨城里属于老盘加推，天赋星辰与融悦春晓都是首次取证入市，颇有看点。东区与西区两个纯新盘同时入市，且东区融悦春晓取证住宅6栋，共计房源308套，荣登“出仓王”之座。

融悦春晓 效果图

融悦春晓，择址于扬州生态科技新城，三笑路与琼花大道交会处东南角，是大发地产与花样年地产携手打造的“融悦系”著作，打造双面环水，依水而居的水岸低密住宅。

项目占地面积约77399㎡，总建筑面积约199389.16㎡，规划新亚洲风格高层和新中式风格洋房产品。融悦春晓借鉴世界高端酒店的景观灵感，在社区内打造超12000㎡的酒店式中央公园，以一带一轴二环七园、3.38万方公园式漫游绿地的独特景观架构，打造全时段全区域生态社区。

融悦春晓 效果图

融悦春晓首次领取销许，推出1#、2#、3#、7#、8#、9#共6栋住宅，共计房源308套，户型建面约89-116㎡，备案均价12700元/㎡，建面不大，总价适中，刚改皆宜。

位于西区新城版块的天赋星辰，也是首次领取销许，推出4#、8#、13#、19#、20#共5栋住宅，共计房源288套，户型建面约82-143㎡，备案均价22481元/㎡。

天赋星辰，位于西区新城润蜀路与怡扬路交会处，由恒通集团、景宇置业和景瑞地产三强联合开发，融汇恒通高端产品系列“星辰系”和景瑞高端产品系“天赋系”的开发经验，承袭双TOP系产品基因，定位高端低密住区。

天赋星辰 效果图

项目占地面积约79149㎡，总建筑面积约142468.2㎡，容积率1.80，规划建设23栋住宅，其中高层17-18层，洋房8-11层，打造恒温恒氧科技住宅，精装修交付，并配建2栋沿街商业和公办幼儿园。

天赋星辰地处西区新城核心版块，京华城商圈、蜀冈万达商圈环绕，生活方便，另有南师大附属小学、西区新城高级中学、梅苑双语学校等众多教育资源，生活方便，配套醇熟。

据悉，天赋星辰已于近日盛大开盘，首开劲销6.8亿元，热势难消，再一次印证了西区新城的版块影响力和项目产品的号召力。

总体来看，本周入市楼盘数量不多，但多为纯新盘入市，且房源数量可观，扬州新房市场主力开始变更，为下半年的楼市长虹奠定基础。