正文

乐居买房讯  据统计，2021年6月25日至7月1日，扬州共有8个楼盘领取销售许可证，共计16栋住宅，出仓房源819套，建筑面积102679.72㎡。

根据上图信息，本周扬州新房入市积极性很高，共有8个项目领取（预）销售许可证，与上周相比，入市项目数量和入市房源都出现大幅度增长，新房入市出现小高潮。

本周拿证项目涌现了不少新面孔，像世茂·金业璀璨铂湾、扬州宝龙城和中信泰富锦上都是首次拿证，其中扬州宝龙城推出213套房源，首次出仓力度较大。另外，老盘加推项目金辉栖湖云庭，领取了3张销许，共计出仓房源252套，成为本周出仓王。

从拿证楼盘地域分布上看，西区出仓楼盘最多，分别是奥园湖滨名都、中信泰富锦上和万科四季都会，其次是东南区，分别是世茂·金业璀璨铂湾和扬州宝龙城，另外东北区2个楼盘加推，分别是美的禹洲·大河和金辉栖湖云庭，东区仅金地华著一盘加推，出仓房源68套。

金地华著 鸟瞰效果图

扬州宝龙城，地处扬州东南新城版块，位于渡江南路与开发东路交会处西北侧，是宝龙地产在扬州主城东打造的约23万方城市综合体，涵盖住宅和商业两种产品，商业部分包括酒店和宝龙城Shopping Mall。

项目总占地约56106㎡，总建筑面积约23万方，其中住宅部分包含7栋27层高层，共计房源741套，户型建筑面积约105-142㎡，打造区域内的人居典范。

扬州宝龙城 效果图

扬州宝龙城紧邻城南快速通道，贯穿着运河路快速路、润扬路快速路等，交通出行便利，另有七里河公园、三湾湿地风景区等多个生态景观，区域内生态资源堪称一绝，生态宜居是项目的一大亮点。

据悉，扬州宝龙城将于7月4日首次开盘，单价约16417元/㎡起，项目整盘备案均价19100元/㎡。

备案价截图 来源：扬州市发展和改革委员会官网

位于西区蒋王版块的中信泰富锦上，也是首次领取销许，项目备案均价22570元/㎡，瞬间刷新了区域房价，也印证了2万+早已不是口号。

备案价截图 来源：扬州市发展与改革委员会官网

中信泰富锦上，位于西区博物馆路与吉祥路交会处向东100米，是中信泰富地产深耕扬州多年打造的又一个“锦”系精品项目，规划精装修纯洋房社区。项目占地面积约77962㎡，总建筑面积约18.2万方，容积率1.60，由21栋住宅、2栋沿街商铺和1栋人才公寓组成。

中信泰富锦上 效果图

项目住宅以多层与小高层产品为主，层高9-13层，户型建筑面积约92-169㎡，采用Well标准V2高标准装修交付，并将配建泳池和泛会所，高级配套彰显“豪宅”本色。

本次中信泰富锦上一次性备案了所有房源，整盘备案均价22570元/㎡，首次拿证推出17#、22#两栋小高层房源，共计房源104套，单价21382元/㎡起，目前正在认筹报名中，开盘时间待定。

整体来看，本周正好是上、下半年度交替的节点，各大楼盘纷纷抢在上半年的最后时刻出仓，2021年下半年伊始，扬州新房市场将迎来一波开盘热潮！