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今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看远洋大河宸章的品质表现吧：

区域概述：

远洋大河宸章位于扬州市广陵新城安林路与东盛路交汇处，地处扬州广陵区。广陵区市扬州市下辖主城区，位于长江与京杭大运河交汇处，且位于长江三角洲经济圈内，曾多次入选中国综合实力百强区。

广陵区是扬州古代文明的核心区域，是国内历史风貌保存比较完好的古城之一，区域内著名景点有蜀冈瘦西湖风景名胜区，东关街等。未来，这里将成为连接江都和扬州西区的重要纽带，以及扬州的新城市中心。

板块概述：

远洋大河宸章从板块上来说属于广陵新城。广陵新城东与江都接壤，南接扬州商务CBD，西濒京杭大运河，北至新老运河交汇处。

广陵新城拥揽京杭大运河与芒稻河，中部还有廖家沟大河穿城而过，水域资源和生态资源非常丰富。区域内路网发达，扬州东站高铁站位于片区内，新城定位为现代都市水城、扬州城市未来的CBD、现代服务业集聚区。目前板块内有新能源，融创，奥园，绿城，远洋等大牌房企进驻。如今的广陵新城，已经成了大家眼中的香饽饽。

交通出行：

轨道交通：

远洋大河宸章距离扬州东部综合交通客运枢纽约1.65公里，未来这里将形成国家铁路、城际轨道、地铁、公路、公交一体换乘的扬州东部综合客运枢纽。

同时远洋大河宸章距离扬州东站约3.3公里，扬州东站是连淮扬镇高铁站，这里是通往南京和上海都市圈的重要枢纽。

公共交通：

远洋大河宸章1公里范围内，公交站有汶河小学东校区，皇都漫城东门，怡新花园北门等，主要公交有90路，通往市民中心，观潮路，翠月路，广源集团等。

自驾：

远洋大河宸章2公里范围内，横向主干道有文昌大桥，运河东路等，纵向主干道有安林路，秦邮南路，明发路等。

同时，在建的万福快速路是连通主城区与江都区之间的一条大动脉，是通往扬州东站的最快通道，而这也是广陵新城唯一一条在建的快速路。远洋广陵宸章毗邻在建的万福快速路第一出口位，全维路网，贯穿扬州东西，便捷出行。

生活配套：

教育：

远洋大河宸章距离扬州汶河小学东校区仅一路之隔，周边有和园幼儿园，东方名城和园幼儿园，华师大广陵实验初级中学，北京新东方扬州外国语学校，扬州汽车技师学院等。

医疗：

远洋大河宸章距离扬州武警医院仅2.5公里，扬州武警医院位于江苏省扬州市江都南路8号，是一家三级甲等医院。另外扬州妇女儿童医院目前正在建设中。

其他：

远洋大河宸章周边商业配套有环球金融城，扬州皇冠假日酒店，京杭之心，弘阳广场等，另外王府井商业中心正在规划中。周边环境配套设施有曲江公园，扬州水上乐园，市民中心广场，马可波罗花世界等。

价格分析：

远洋大河宸章均价约16800元/㎡，周边新房有奥园京杭湾，扬州印，华建天月府等，均价均超19000元/㎡，周边二手房有恒大翡翠华庭，目前均价约15751元/㎡。相比周边新房，远洋大河宸章价格上具有优势，但略高于周边二手房。

远洋大河宸章紧邻扬州汶河小学东区校，周边路网发达，同时由远洋集团开发建设，品牌房企加持，目前扬州东站高铁站已经通车。另外，相比周边楼盘，价格处于低位，因此具有一定的升值空间。

户型分析：

远洋大河宸章在售户型有109㎡，125㎡。

其中125㎡4室2厅2卫户型，四开间朝南，户型大气朝阳，双阳台设计，可以让景观、生活阳台功能有效区分开；独立电梯；南向套房式主卧，配置走入式衣帽间和独立卫浴；餐客厨一体设计，设计合理，利用率高。主次卧面对景观面朝向较好，卧室开间进深比合理，户型方正。

项目亮点：

远洋大河宸章容积率约1.63，一楼设置架空层泛会所，一米菜园、有氧跑道、娱乐空间的健身房，儿童室内游乐场、城市书吧等多元化的功能空间。景观上，远洋大河宸章塑造了一个多元的组团空间，社区景观由多个特色的“小公园”构成。

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具体而言，“1元秒杀1平方”活动主要分为报名和秒杀两个阶段。用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

获得秒杀资格的用户，可在【天猫好房】-【我的】-【我的楼盘报名】里查看所有报名楼盘的具体秒杀时间，并自行设置提醒（不同楼盘的秒杀活动时间可能重合，请用户合理安排参与）。

所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。