乐居买房讯 据统计,2021年3月26日至4月1日,扬州共有7个楼盘领取销售许可证,共计19栋住宅,出仓房源664套,建筑面积83261.79㎡。
根据上图信息,近一周扬州新房出仓加快,共有7个住宅项目领取8张销许,入市房源达664套,积极性明显提高,部分楼盘出现扎堆现象,“金三银四”现象明显。
近一周加推楼盘大多为多次加推,仅有景瑞誉璟风华为首次出新,虽然项目备案均价尚未公布,但该项目首次推出房源数量过百,出仓速度较快。
景瑞誉璟风华,选址扬州东南新城版块,位于广陵区开发路(汤汪中学南侧),是景瑞地产的“誉”系高端大作,也是继西区景瑞望府之后,在扬州打造的又一个高端住宅项目。
据悉,景瑞誉璟风华总占地约2.4万方,总建面约3.9万方,整个项目容积率仅1.63,规划打造8栋8-11层洋房住宅,共计房源342套,呈围合式布局,楼间距可达37米,属于区域内少见的低密度纯洋房社区。
项目打造全龄健康社区,充分考虑业主需求,打造500米社区环形跑道、户外会客厅、免费乒羽球场、老年活动中心、宠物专属乐园等,并配建车牌智能识别+人脸识别+儿童防走失系统,保障社区安全。
值得一提的是,景瑞誉璟风华整个项目仅打造建面约108㎡一个户型,且该户型已申报国家专利,将有限的空间进行有效利用,充分发挥空间功能,并将总价控制在一个合理范围之内,刚需改善都可以。
此外,景瑞誉璟风华紧邻城南快速通道,交通便捷,九久奥特莱斯广场、奥邦广场、宝龙城(在建中)等多个商业体环绕,项目东侧还将配建约1168㎡商业街,生活配套充足。
另外,晶龙宸龙学府本次属于二次加推,该项目位于扬州南部临港新城版块,扬子江南路与九龙湖路交汇处(树人中学西侧),占据凤栖湖公园与九龙湖公园两大生态系统,以1.45超低容积率打造约13万方城市低密生活范本。
目前,晶龙宸龙学府首开推出的5#、6#房源已售罄,最新加推房源即将开盘。
综上,近一周扬州新房市场相对活跃,房源入市积极性高涨,多以老盘加推为主,抓住了“金三”的尾巴,也为“银四”开了个好头。
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