近日，GZ210地块官宣将由保利发展控股和颐居建设联合开发。
此前，扬州市自然资源和规划局官网发布了GZ210地块的规划公示，该地块是扬州首个不限价地块，可以看出，新晋地王要正式亮相了！
GZ210地块，位于扬州主城区向东，文昌中路与江都路交汇处，又被称为东区铜版纸厂地块。根据早前规划，GZ210地块将与东区大润发、电力修造厂等地块形成联动，重点招商高端消费类服务业，合力打造广陵“新商圈”。
据了解，2020年7月24日，GZ210地块被南京颐峰置业有限公司竞得，成交总价122135.04万元，成交楼面地价14250元/㎡，作为扬州首个不限价地块，直接刷新扬州土拍记录，成为新晋地王。
GZ210地块规划方案公示规划建设11栋住宅，以多层、小高层为主，沿江都路还将配建1栋沿街商业。
规划公示显示，GZ210地块由扬州颐瑞居置业有限公司开发建设，由南京长江都市建筑设计股份有限公司设计。项目占地面积53567.59㎡，总建筑面积约12.09万方，容积率1.63，建筑密度24.5%,绿地率为35.04%，停车位902个。
GZ210地块位于扬州主城区向东，与东区大润发仅隔着一条江都路，生活配套齐全。周边比较新的小区有华建乾院、中海玺园、世纪名园、名都华庭等，二手房均价约1.6-2.2万元/㎡，居住氛围比较浓厚。
“地王的诞生，会刺激周边房价的上涨”针对这个观点，乐居君也是采访了周边的中介。中介表示，GZ210地块14000多的楼面价，大概要卖到30000左右一平，纵观扬州的房价，能卖到3w的少之又少。GZ210在老城区，周边的配套相比如西区太过老旧，周边小区除了华建乾院和中海九玺、玺园基本都是老小区，所以，周边的房价可能并不会因为地王的诞生而迅速上涨。
对此你怎么看呢？你认为GZ210会卖到多少钱一平呢？
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