乐居买房讯 十年，足够让一个牙牙学语的婴儿成长为翩翩少年，而在如今这瞬息万变的时代，十年时间也可以令一个不甚起眼的“边缘板块”，发展为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。扬州的西区新城就是这样的一个典型。
十年来，扬州西区新城片区以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象，交通、教育、医疗、环境蓬勃发展，楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，西区新城未来将成为扬州人安家置业的新热土。
“农村郊区”旧貌不再 人居环境不断改善
2017年扬州市政府调整出台了西区新城拓展区控制性详细规划，从此蜀冈片区多了一个好听的名字叫西区新城版块！其实，西区新城的布局，早就开始了。在整个城市不断发展的同时，扬州西区可谓是坐拥城市发展红利的第一个区域，西区不断扩张，便成就了西区新城板块。
西区新城可谓是这几年扬州发展最快的区域。原来西区新城是一片农田，西区京华城区域正在发展，随着近几年的发展，西区新城逐渐跟上了西区的发展，交通、医疗、教育、商业都在发生翻天覆地的变化。
西区新城作为当之无愧的爆红区域，各方面的成绩都十分不错。
教育方面：
西区新城高级中学、蜀冈小学（南师大附属小学）建设已接近尾声；西区新城初级中学计划2020年底前完成所有建设手续办理，并正式开工建设，用地总规模约75.6亩，总投资约2.4亿元。
蜀冈小学效果图
医疗方面：
扬州大学附属医院邗江西区新城分院，目前已经投入使用。总投资约1亿元，设置标准床位120张，可达到二级医院标准。
商业方面：
邗江第二座万达广场开业！ 据悉，蜀冈万达广场有近200家品牌商户，地上3层，地下2层，停车位3000余个。共有2个地下车库出入口，一个位于广场东门口，一个位于广场西侧。
环境配套：
区域内自带向阳湖、香茗湖公园，空气清新生态优越。
交通方面：
火车站+汽车站+高速+城市主干道构筑了现在西区新城的交通路网，真州路文昌路立交的通车更是让区域实现了全面的便捷交通！
近三年楼市水涨船高 2021年或继续保持涨势
扬州西区新城片区在过去十年间取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。 乐居在探地的过程中，遇到联发星领地的业主，据他介绍，自己是在17年的时候买的房子，当时价格是9380元/㎡ ，现在二手房价格已经是15000元/㎡左右了，当年买房的时候还觉得有点贵，周边一片荒芜，现在看看房价不仅涨了快一倍，而且学校商场都有了，大家都很看好这片区域未来的发展。
放眼2021年，西区新城众多楼盘集中发力。目前西区新城的房价已经破2万，三年多涨了1万元/㎡。去年西区新城的GZ230地块，成交楼面价11505.6元/㎡。该地块经过284轮拍卖，被恒通集团、景宇置业、彩程置业联合摘得。溢价率43.8%。周边房价1.7万+。目前这块地已经招兵买马，很快会入市。
2021年，西区新城这个板块势必会再创新高。
牛年置业 这些热门楼盘值得关注
由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会（下称“房交会”）昨日开幕，将持续到4月18日。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，全国百城同步联动举行，29家省、市房协全程指导支持，旨在活跃房地产市场，促进房地产营销健康发展，多渠道为购房者提供看房选房途径。
西区新城，本次乐居春交会参展的楼盘有：万科四季都会、绿地健康城、蓝湾臻园、启迪融悦。
1、万科四季都会
万科四季都会，位于西区新城核心区域，是2020年万科都会系作品，项目占地约9.7万方，容积率1.8，由10栋高层和10栋多层组成。项目对面即是西区万达广场，还有已经建成的西区新城高级中学和蜀冈小学，周边生活配套十分充足。
2、绿地健康城
3、蓝湾臻园
蓝湾臻园，位于西区新城版块，项目占地约6.2万方，总建面约14.9万方，由7栋11层小高层和8栋18层高层组成，共计928户。项目周边京华城商圈、蜀冈万达商圈环绕，周边教育氛围浓厚，邗江中学北校区维扬中学、蜀冈小学、西区新城高级中学等都已建成将启用。
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