乐居买房讯   据统计，上月（2.1-2.25），扬州商品房成交1861套，环比下降28.09%，成交建筑面积216534㎡，环比下降29.45%。商品住宅成交1625套，环比下降23.23%，成交建筑面积195036㎡，环比下降33.78%。

整体来看，上月扬州商品房市场成交情况呈环比下降趋势，商品房与商品住宅成交状况较1月都有所减缓。

许是受到春节假期影响，2月扬州商品房成交相对低迷，新房出仓集中在春节前，节后基本没有新房加推入市。

据统计，上月扬州成交套数TOP5分别是恒大云锦华庭、中信泰富锦辰、绿地健康城、蜀冈金地和新力璞园，其中，恒大云锦华庭成交套数荣登榜首。

恒大云锦华庭，荣膺成交套数和成交面积双榜首，成为2月扬州新房市场的双料销冠，用数据证明了实力。

恒大云锦华庭，选址扬州广陵新城，位于广陵新城沙湾南路（汽车东站往南100米），是恒大在扬州的又一布局，项目体量适中，规划打造11栋18层高层住宅，共计房源868套。

恒大云锦华庭，邻近扬州高铁站，紧靠文昌路，公路铁路网发达，交通便利，周边汇聚扬州市民中心、广陵体操馆、京杭水街、扬州科技馆、弘阳广场、妇女儿童医院（在建中）等众多生活配套。

恒大云锦华庭 效果图

整个项目生态利好环绕，廖家沟生态公园、南水北调源头公园、马可波罗花世界、茱萸湾风景区等分布四周，东方剑桥幼儿园、和园幼儿园、育才小学东区校、汶河小学东区校、文津中学等教育资源丰富。

得天独厚的地段、完善的生活配套、精心雕琢的产品，成就了恒大云锦华庭的热销。恒大云锦华庭，首次开盘一次性推出所有房源，勇气可嘉。目前项目在售房源户型建面约85-133㎡，均价13900元/㎡，案场还有少量一口价房源在售。

据统计，上月扬州成交面积TOP5分别是恒大云锦华庭、中信泰富锦辰、绿地健康城、蜀冈金地和京华艺树院，其中，恒大云锦华庭成交面积荣登榜首。

值得一提的是，京华艺树院于年后首次加推开盘，推出3#住宅，共计房源62套，户型建面约135-173㎡，总价约270-330万元/套，当晚基本售罄，掀起热销狂潮。

京华艺树院，位于京华城商场南门对面，位置十分稀缺。项目设计之初，便以绿色、健康为理念，引入住宅垂直绿化设计，充分利用建筑空间，增加住宅绿化率，用创新的力量让业主享受生活的本质。

艺树院 效果图

艺树院坐拥京华城商圈繁华配套，邻近扬州西区客运枢纽，扬州体育公园、明月湖生态公园、扬州文化艺术中心、双博馆等**配套围绕，交通网络四通发达，生活配套应有尽有。

另外，京华城四期项目·环外即将推出，项目与京华梅岭仅一街之隔，规划建设11栋高层住宅、1所幼儿园和配套商业，在建中的京华城全生活广场2馆也将与1馆由空中街廊紧密结合，打造成华东首屈一指的全生活中心。

总体来说，2月扬州新房市场持续走低，成交下降明显，新房出仓也明显放缓，但是“金三银四”即将到来，未尝不可以理解为是一个“厚积薄发”的蓄势过程，值得期待！