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过完年，新一轮的置业热潮又来临！

相信很多人已经把买房提上了日程。但是，面对变化莫测的楼市环境，究竟要如何才能快准狠的选中心仪的房子呢？2021年，关注乐居《新盘必看榜》系列专题，乐居持续为你支招！

1、景瑞 誉璟风华

景瑞 誉璟风华总占地约2.4万方，总建面约5.4万方。住宅容积率1.63，绿地率35.1%，规划停车位388个。项目呈现代风格，共两排8栋。分为高层与小高层。值得注意的是，开发东路处规划地铁4号线，一旦建成，地铁盘无疑。

2、金地华著

金地华著紧邻扬州古运河风光带和东关古渡旅游景点，地理位置优越；西侧为解放桥小学，南侧紧靠中信泰富锦棠、运河一品，紧靠东区大润发，环境、生活配套、交通路网都是十分优越的。

根据规划条件，A区块为商住混合用地，商业建筑沿安康路布置，与南侧商业建筑形成呼应。商业建筑地上建筑面积占区块地上总建筑面积的比例为3-5%（含小区配套的商业服务设施）。根据批前总平面图可以看出，GZ215地块拟规划29栋住宅+2栋商业，其中6层9栋，7层8栋，8层2栋，11层10栋。

从公示牌中可以看出，GZ215地块用地面积100057㎡，建筑面积204273.14㎡，容积率1.426，建筑密度26.2%，绿地率35.2%，建设单位为扬州市金航房地产开发有限公司，设计单位为南京长江都市建筑设计股份有限公司。

从鸟瞰图以及透视图可以看出，金地华著的外观十分华丽高端，未来城区将再添一品质高端住宅。

3、华建天祥府

华建天祥府是西区超大体量的纯新盘！

根据规划图，可以看出，项目总规划33栋住宅，其中A地块为社区商业，1楼为农贸市场，2-4楼为社区商业，B地块规划小高层、高层以及商业、物业服务用房，C地块为12栋住宅，规划洋房和小高层，D地块为公共配套用地，规划城市书房、便利店等。

华建天祥府地理位置非常不错，距离大润发、扬州职业大学和京华城商圈十分近，随着百祥路的通车，交通也是四通八达，成熟的商业配套、完善的交通，再加上政府的规划，可以预测，这块地必将大火。

4、璀璨铂湾

璀璨铂湾规划已经出炉，将打造6栋高层，以及配套商业！

规划公示内容显示，世茂＆金业城建GZ189地块用地面积34312㎡，建筑面积约103564.6㎡（地上约77049.6㎡，地下约26515㎡），建筑高度为79.2米。项目分为A、B两个地块，A地块则预计打造6栋住宅，6栋住宅均为18F高层，以改善类户型为主；容积率1.9，绿地率31%，停车位727个。B地块为商业用地，地上总建面约2.4万方，包含酒店与盒子商业等业态。

目前酒店已和雅诗阁酒店签约，雅诗阁隶属于世界五百强新加坡凯德集团，是国际服务式公寓及酒店运营商，目前在全国34个城市拥有和管理超过120家物业，酒店运营经验丰富。

5、文昌映

新能源置业集团有限公司底价竞得仪征2020-7幅地块，成交总价2.94亿元，成交楼面价约2800元/㎡。

占地面积：69996平米

容积率：≤1.50

楼面价：2800元/㎡

成交总价：29400万元

地块位置：S353北侧，暖山房地产西侧

竞得单位： 江苏新能源置业集团有限公司 

 拿地之后，新能源火速发布喜报，透露消息：该地块暂定名为“文昌映”，将打造豪第坊扬州院子升级版作品。文昌映为暂定名，位于暖山别墅西侧，距离扬州西区十分近。期待新能源的升级版作品！