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乐居买房讯   据统计，上周（2.15-2.21），扬州商品房成交321套，成交建面37002㎡，环比上涨5.25%，商品住宅成交305套，成交建面35581㎡，商业用房成交16套，成交建筑面积1421㎡。

整体来看，上周成交呈上升趋势，江都区成交有明显涨幅。春节刚过，春节期间扬州网签备案系统关闭，对网签数据波动影响较大，因此参考价值有限。

春节小长假期间，扬州各大售楼处都打出“春节不打烊”的口号，多家售楼处正常营业，给有新春置业需求的客户提供了更便捷的购房机会和悠闲的购房体验。

1、成交套数TOP5

据统计，上周扬州商品住宅成交套数TOP5分别是蜀冈金地、恒大云锦华庭、新力璞园、万科四季都会和中信泰富锦辰，其中，蜀冈金地以成交62套占据榜首。

蜀冈金地，地处扬州十里蜀冈之上，位于邗江北路与蜀冈西路交会处。项目占地约8万方，总建面约16.7万方，建筑以小高层板楼产品为主，整个项目采用北美新古典建筑风格，实景现房自带风情商业街。

项目周边商圈云集，坐拥蜀冈万达广场、万科彩虹汇、润辉广场、金叶商业广场等多个城市商业体，加上自身配建的特色风情商业街，生活配套充足。毗邻蜀冈-瘦西湖风景区，江平西路、邗江北路双十字交通使得项目生活便利。

蜀冈金地目前实景现房在售，户型建面约82-144㎡，整盘备案均价13800元/㎡，当前均价约13500元/㎡，毛坯交付。

2、成交面积TOP5

据统计，上周扬州商品住宅成交面积TOP5分别是蜀冈金地、恒大云锦华庭、新力璞园、中信泰富锦辰和万科四季都会，其中排在榜首的仍然是蜀冈金地。

除了蜀冈金地，恒大云锦华庭在上周的成交也很出彩，以成交建筑面积4820㎡排在第二名。

恒大云锦华庭，选址扬州广陵新城，位于广陵新城沙湾南路（汽车东站往南100米），是恒大在扬州的又一布局，项目体量适中，规划打造11栋18层高层住宅，共计房源868套。

恒大云锦华庭，邻近扬州高铁站，紧靠文昌路，公路铁路网发达，交通便利，周边汇聚扬州市民中心、广陵体操馆、京杭水街、扬州科技馆、弘阳广场、妇女儿童医院（在建中）等众多生活配套。

恒大云锦华庭 实景图

整个项目生态利好环绕，廖家沟自然风光带、南水北调源头公园、马可波罗花世界、茱萸湾风景区等分布四周，东方剑桥幼儿园、和园幼儿园、育才小学东区校、汶河小学东区校、文津中学等教育资源丰富。

得天独厚的地段、完善的生活配套、精心雕琢的产品，成就了恒大云锦华庭的热销。恒大云锦华庭，首次开盘一次性推出所有房源，掀起了一阵热议。目前项目在售房源户型建面约85-133㎡，均价13900元/㎡，案场还有少量一口价房源在售。

总体来说，上周适逢春节小长假，楼市成交呈现逐步复苏状态。其中东区成交情况较为喜人，北区和西区仅占一席，二城版块中信泰富锦辰持续热销。