乐居买房讯 上周(1.11-1.17),扬州商品房成交790套,成交建筑面积93602㎡,环比上涨19.7%,商品住宅成交742套,成交建筑面积88830㎡,环比上涨23.1%。
据不完全统计,上周扬州热销项目排行榜前五名分别是,中信泰富锦棠、万科四季都会、中海左岸(半溪)、绿地健康城、碧桂园陵江府。
其中,中信泰富锦棠以成交40套占据榜首,成交建筑面积5605㎡。
热销楼盘解析:
**** 中信泰富锦棠
区域:东区
物业类型:洋房、叠拼
最新动态:中信泰富锦棠,目前1#-10#洋房及叠加别墅在售,户型建筑面积约115-191㎡,毛坯房源备案均价21140元/㎡,目前去化率约21%。
热销原因:中信泰富锦棠,选址于老城核心,毗邻东关古渡,文昌主干道在侧,四大商圈环伺,由万亿央企中信泰富地产和本土实力国企扬子江地产联袂打造。项目占地约2.35万方,总建面约5.31万方,容积率1.5,打造现代东方建筑风格,由4栋4层建面约173-191㎡的叠加和6栋7-9层建面约115-151㎡洋房组成。
TOP2 万科四季都会
区域:西区
物业类型:普通住宅、商业
最新动态:万科四季都会目前洋房1#、11#、19#在售,高层2#、5#、12#、15#在售,户型建面约96-143㎡,均价18500元/㎡,目前去化率约84%。
热销原因:万科四季都会,位于西区新城核心区域,是2020年万科都会系作品,项目深刻洞察时代精英对空间的需求,以作品致敬城市,迭代城市人居。项目占地约9.7万方,容积率1.8,由10栋高层和10栋多层组成。项目对面即是已经开业的西区万达广场,还有已经建成的西区新城高级中学和蜀冈小学,周边生活配套十分充足。
TOP3 绿地健康城
区域:西区
物业类型:普通住宅、双拼、叠加、商业
最新动态:绿地健康城,洋房在售,户型建面约121-165㎡,均价19800元/㎡;高层在售,户型建筑面积约139-140㎡,均价17000元/㎡,目前住宅去化率约73.3%。
热销原因:绿地健康城,选址于扬州西区新城体育公园北侧,由世界500强绿地集团成员企业江苏省建倾力打造。整个社区围绕“健康主题”,关注生活的“健康”本质,打造高层、洋房、叠加、联排等产品类型,是扬州少数全社区满足“国家健康建筑三星认证标准”的社区。
TOP4 京华艺树院
区域:西区
物业类型:普通住宅
最新动态:京华艺树院前期所推房源均已售完,项目即将加推6#,户型建筑面积约141㎡、151㎡。
热销原因:京华艺树院,即京华城二期北侧地块,具体位于京华城路与博物馆路交叉处东南角,由京华城中城生活置业有限公司开发。项目周边配套十分充足,如京华城全生活广场、昌建广场、Rmall、五彩世界生活广场等;教育方面有育才小学(西校区)、梅岭中学京华城校区等。
TOP5 中信泰富锦辰
区域:二城
物业类型:普通住宅
最新动态:中信泰富锦辰,目前2#、4#、6#、8#、9#、11#、13#在售,户型建面约110-137㎡,高层均价约17800元/㎡,目前去化率约50.1%。
热销原因:中信泰富锦辰,选址于二城版块的核心地段,项目规划建设13栋精装住宅,将完全参照WELL标准健康住宅,以人为核心,从空气、水、营养、光线、健身、舒适和精神的七大维度,关注居住者体验,注重居住者健康、卫生和心理情绪,打造高品质改善社区。
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