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扬州——扬州印丨楼盘测评
来源:乐居君2023-08-25 09:28:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

扬州印位于文昌东路与临湾路交汇处东南,广陵新城都荟生活作品

【项目亮点】

1、项目价格为19984元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积130㎡,涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于广陵新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积56659㎡;建筑面积161567㎡;有13栋;总共849户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏新能源物业服务集团有限公司;物业费住宅:1.6元/平米/月;无;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

高层C2户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层C2户型

该户型建面约130㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

三开间朝南,南北通透,自带景观阳台,采光充足;卧室分布于四个角落,互不干扰,典型飞机户型双卫设计,私密性强,生活舒适度高。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是东区医院(公交站), 与楼盘直线距离为130米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是东方剑桥和昌育树家幼儿园,距离楼盘950米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是东区医院,距离楼盘158米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是城庆广场,距离楼盘516米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含130㎡,价格约19984元/㎡,适合意向定居广陵的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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