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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

中信泰富锦园位于扬子江南路与吴州西路交会处,47万方高品质低密墅区

【项目亮点】

1、项目价格为约480万元/套起

2、项目户型面积200~285㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积310000㎡；建筑面积470000㎡；有177栋；总共1750户；建筑类型包括板楼、双拼、叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中信泰富（上海）物业管理有限公司扬州分公司;物业费住宅：3.80元/平米/月;暂无资料;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.1，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。

【户型分析】

五期联排B户型-四居室-建面约200㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图五期联排B户型

该户型建面约200㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。

户型格局方正，地下一层地上三层，地下一层带双车位车库，多辆汽车家庭适用；一层带卧室，适合与老年人同住家庭；二楼豪华主卧，空间开阔

双拼K户型-五居室-建面约285㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图双拼K户型

该户型建面约285㎡，居室为5室3厅5卫，朝向为南北。

整个户型分为上下四层设计，空间动静分离；户型方正，多开间朝南，尺度阔绰；自带负一层地下室，可根据实际情况灵活改造；多个卧室均为套间设计，私密性极佳，生活舒适度高。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是吴州西路扬子江南路(公交站), 与楼盘直线距离为337米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是扬子津幼儿园，距离楼盘739米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是扬州市中医院开发区分院，距离楼盘1015米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是佳梦百货超市，距离楼盘563米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含200~285㎡,价格约480万元/套起，适合意向定居邗江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。