乐居买房讯 据统计,2021年11月1日-11月25日,扬州商品房成交1293套,环比上涨8.20%,成交建筑面积152958㎡,环比上涨8.24%。
从商品房成交区域分布角度看,东区成交套数最多,成交商品房540套,其次是西区,共计成交231套,江都区成交209套,北区成交199套,南区成交114套,老城区零成交。
从商品房成交占比看,东区占比41.76%,西区占比17.87%,江都区占比16.16%,北区占比15.39%,南区占比8.82%,老城区占比0%。
11月1日-11月25日,扬州商品住宅成交1059套,环比下降3.38%,成交建筑面积129501㎡,环比下降1.70%。
从商品住宅成交区域分布角度看,东区商品住宅成交最多,共计446套,江都区成交181套,北区成交179套,西区成交161套,南区成交92套,老城区零成交。
从商品住宅成交占比看,东区占比42.12%,江都区占比17.09%,北区占比16.90%,西区占比15.20%,南区占比8.69%,老城区占比0%。
纵观2020年11月至2021年11月各月成交数据,本月成交数据与上月相比,环比上涨8.20%,上涨幅度不大,但与上年11月相比,商品房成交同比下降43.78%,整体情况大不如去年。
从近一年扬州商品房成交月度分布上看,2021年3月份商品房成交3798套,出现一个峰值,排在第二位的是2020年12月,商品房成交2979套。本月扬州商品房成交仅1293套,仅有去年十月份的一半多,热度不再。
据扬州房地产信息网公开数据,截至发稿前,11月扬州商品房成交排行榜前五名分别是奥园京杭湾、恒大翡翠华庭、恒大悦珑湾、远洋红星扬州天铂和碧桂园陵江府,其中奥园京杭湾以成交100套位居榜首,成交建筑面积12120㎡。
第六到十名分别是海信鸿扬世家、龙湖春江天玺、融悦春晓、中海左岸(半溪)和美的禹洲·大河。
综上,扬州11月商品房成交总值呈现上涨趋势,商品住宅略有下滑,整体态势平稳。
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