16幅地块8幅现房销售!2018年扬州还能买到房吗?

2018-03-13 17:53:36|来源:新浪房产
摘要| 2017年可以说扬州房价飞速高涨,万元以上的楼盘已经开始不稀奇。那么2018年房价是依旧往上涨?还是入大众购房者那么希望止涨下跌了呢?现在小编就从地块来盘点一下未来扬州房价走势。

  新浪乐居讯 2017年可以说扬州房价飞速高涨,万元以上的楼盘已经开始不稀奇。那么2018年房价是依旧往上涨?还是入大众购房者那么希望止涨下跌了呢?现在小编就从地块来盘点一下未来扬州房价走势。

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  2017年春节后,扬州共拍出16幅商住/住宅用地,总成交面积达129万㎡,总成交金额高达133亿元。其中6幅地块位于东区,2幅地块位于南区,4幅地块位于西区,4幅地块位于北区;8个地块达到指导价,需要现房销售;共有11幅地块成交楼面价超过5000元/㎡;并且还诞生了一个新地王,楼面价已经高达8973元/㎡。

  从土拍详情来看,地价越来越贵。在2017年春节后拍卖的这16幅土地中,共有11幅地块的成交楼面价超过了5000元/㎡,地价的水涨船高直接导致的就是房价的上涨。可能大部分人对楼面价并没有太深的概念,小编以恒大GZ046来举例,据悉恒大GZ046也就是现在的恒大华府成交楼面价高达8683元/㎡!恒大华府预计三月首次开盘,预计均价20000元每平。加之16幅地块中8个地块还需要现房销售,这意味着2018年的房源将减少,买房难度升级了。

  小编认为买房要趁早,现在不买房,未来买地王的事情发生在自己身上的时候,追悔莫及也迟了。现在小编推荐几个三月即将加推的楼盘,且买且珍惜。

绿地中央学府

绿地中央学府预计4月加推洋房14#、15#,建筑面积为130、143平米,预计均价14000元/平米左右。

恒大华府

恒大华府预计3月开盘,首推4#、7#高层非毛坯房源,建筑面积为108-143平米,预计均价为20000元/平米。

湖滨名都·观樾

湖滨名都预计3月18日加推9#,户型建筑面积为99、109平米,预计均价为12300元/平米。

万科城市之光

万科城市之光预计3月底或4月初加推洋房7、17#,建筑面积为108平米,预计均价为12000-14000元/平米左右。

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