扬州梅岭、育才二手学区房涨幅惊人!某楼盘一年上涨100万

2018-01-12 15:13:22|来源:新浪房产
摘要| 2017年扬州房价飞涨,二手房倒挂严重。不仅如此,二手学区房涨幅更是超出想象。

  新浪乐居讯 2017年扬州房价飞涨,二手房倒挂严重。不仅如此,二手学区房涨幅更是超出想象。

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  近几年,学区房的概念越发明显,扬州各大名校纷纷在不同区域设立分校。不少父母为了让孩子赢在起跑线,纷纷入水学区房,新房抢光了就转战二手房市场。现在小编就来带你看看育才、梅岭周围新房和二手学区房的价格比较。

 育才小学本部

  育才小学本部在老城区,二手学区房较多,有南门新村均价22500元每平、秦淮花苑均价23680元每平。可以说育才小学周边的二手房价格已经成为扬州二手房价格中的佼佼者。

 育才小学西校区

  育才小学西校区周边的学区房相比来说比较新,二手房价格没有本部学区房贵。目前周边较为火热的二手房有均价16146元的美和弟、均价15513的万豪西花苑、均价17227的阳光美第!

  虽然目前西区已经是一房难求,但是育才西区周边还有均价1.4万左右的香颂溪岸和均价1.1万的金地酩悦在售。比起二手房来说,新房的价格更为便宜!

金地酩悦预计近两月加推34#,建筑面积为88-127平米,价格待定。项目位于新城西区,临揽月湖、沿山河,环境优美。

 梅岭小学

  梅岭小学位于老城区,周边也基本都是老校区,房龄岁老,但是依旧备受欢迎。周边有二手房有均价11407元每平的香樟苑、16227元每平的梅岭吉祥苑以及均价23225元的华信沁园。现目前华信沁园还在建设中,新房价还未出炉,但应该不会突破二手房这个价格,想买的朋友可以多多关注。

华信沁园二期正在规划中,目前还没有具体消息。 

 梅岭小学西校区

  梅岭小学西校区与翠岗中学相临,周围二手学区房资源丰富,13530元/㎡的海德公园,19900元/㎡的桐园等。

扬州天下花园2018年1月8日加推38#-69#,联排别墅均价为28500元/平米,单体别墅均价为32000元/平米。

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因此小编还制作了图表,除了香樟苑之外,其他学区房二手盘均呈现上涨趋势,更有涨幅破万的秦淮花苑,目前部分楼盘更是比新房还要贵,买一个二手房,还不如多多关注周边新房开盘、加推情况,买到不夸张的说可以省下一笔钱。


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