7月12日举行的国务院常务会议明确：房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。近日有消息称，与国务院要求同步，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。
有房地产商感慨，原本业内普遍猜测一线城市将取消限购，没想到现在却迎来二三线城市的限购。而有业内专家甚至认为，限购政策可能长期化、普遍化、规范化，房地产开发企业的资金供求压力年底就会显现，未来2-3年将面临更为“艰难的岁月”。
近日“限购令”风波问题再度引发人们对于“限购令”的热议，扬州会不会加入“限购令”的行列呢？对此，业内人士认为，目前扬州商品房均价与涨幅均低于全国同类城市，“限购”的条件并不充分。
“一线城市相继出台限购令的主要原因是房价过高与上涨速度过快。但是目前看来，无论是价格还是涨幅，扬州商品房均保持一个平稳发展的状态。”一位业内人士说。从江苏2011年上半年国民经济和社会发展计划执行情况报告中我们了解到，上半年，全省商品房销售面积3786.45万平方米，同比提高1.4个百分点。其中，13个省辖市市区商品住宅累计登记销售面积1642万平方米，同比下降4.4%，预计市场销售在今年年底前维持低位运行态势；13个省辖市市区商品住宅累计成交均价6867元/平方米，同比增长9.4%，增速回落12.8个百分点...【详情】
“一线城市相继出台限购令的主要原因是房价过高与上涨速度过快。但是目前看来，无论是价格还是涨幅，扬州商品房均保持一个平稳发展的状态。”一位业内人士说。从江苏2011年上半年国民经济和社会发展计划执行情况报告中我们了解到，上半年，全省商品房销售面积3786.45万平方米，同比提高1.4个百分点。其中，13个省辖市市区商品住宅累计登记销售面积1642万平方米，同比下降4.4%，预计市场销售在今年年底前维持低位运行态势；13个省辖市市区商品住宅累计成交均价6867元/平方米，同比增长9.4%，增速回落12.8个百分点...【详情】
如果任由部分二三线城市房价飙涨而对其他地区产生传导效应，将对整体房地产调控带来不利影响。日前部分二三线城市房价的较快上涨，其主要动力既来自城镇化快速推进中居民住宅需求的较快释放，也包括一线城市“限购”后炒房投资需求的转移助推。对房价上涨较快的二三线城市出台限购政策，限制房价，是继续深化调控的应有之举...【详情】
从近几月房价数据看，房价同比涨幅超过两位数的大部分是二三线城市。“由于投资渠道匮乏，以及通胀预期的存在，一直有人把购房当作一种财产保值增值的有效手段。一线城市和部分二线城市限购后，炒房资金必定会“挤”入二三四线不限购城市，从而助推当地房价上涨。相反，已限购城市房价却得到缓冲。我省已实行限购的南京、苏州、无锡，房价同比上涨幅度已经减缓...【详情】
二、三线城市的房地产市场有远大的市场前景，受限购辐射小，因此成为开发商的争相竞逐的“新安乐窝”，也让无处可去的资金转向了这些不限购的中小城市。然而，对二三线城市的限购措施的信号发出，无疑将切断楼市最后的“退路”。“不仅碾碎了楼市对猛涨销售业绩的预想，限制了大批的客户资源，同时，销售的低迷也会带来一些列的“蝴蝶效应”，即房地产市场流动性资金的的缺位...【详情】
厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州 郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华 、青岛、合肥、北京、深圳、南宁、西安京、津、沪、渝4个直辖市大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，再加上27个省会城市，明确将要实行限购的城市就已经达到了36个...
附：【乐居百科】城市定义
一线城市：在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。其中，
一线强――北京 上海 （一个政治文化中心，一个经济中心，无争议）
一线――广州 深圳 （南粤双雄，实力旗鼓相当，公认一线）
准一线――天津 （原本属于二线强，近几年国家重视、发展极快，步入准一线）
二线城市：
二线强――南京、武汉、沈阳、西安、成都 （都属于区域中心城市）；重庆（直辖市）；杭州（经济发达、副省级）；青岛、大连、宁波（三个经济发达的计划单列市）...【详情】
附：【乐居百科】城市定义
一线城市：在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。其中，
一线强――北京 上海 （一个政治文化中心，一个经济中心，无争议）
一线――广州 深圳 （南粤双雄，实力旗鼓相当，公认一线）
准一线――天津 （原本属于二线强，近几年国家重视、发展极快，步入准一线）
二线城市：
二线强――南京、武汉、沈阳、西安、成都 （都属于区域中心城市）；重庆（直辖市）；杭州（经济发达、副省级）；青岛、大连、宁波（三个经济发达的计划单列市）...【详情】